ほくぎん手数料定率型住宅ローン

北海道で住宅ローンを新規にご検討のお客さま向け

ほくぎん手数料定率型住宅ローン

固定金利特約型

3年

年0.35%

5年

年0.71%

  • ※金利は毎月見直します（表示している金利は2024年10月1日現在のものです）。
  • ※表示の金利は当行口座に給与振込をご指定いただいている方（今後ご指定いただける方も含む）が新規にお借り入れされる場合の金利です。
  • ※お申し込み時の金利が適用されます（金利適用はお申込みから6か月といたします）。

団体信用生命保険

ほくぎん手数料定率型住宅ローン 4つのポイント

  • ポイント1：保証料　0円
  • ポイント2：8大疾病団信金利上乗せ※1　0％
  • ポイント3：一部繰上返済手数料※2　0円
  • ポイント4：金利特約再設定手数料※2　0円
  • 電子契約により印紙代が不要
  • ※1 満50歳以下の方に限らせていただきます。満51歳以上の方の場合、金利が上乗せとなります。詳しくはこちら→
  • ※2 インターネットバンキングでお手続きの場合

お借り入れまでの流れ

お申し込みはコチラから

お取り扱い内容

ご利用いただける方 北陸保証サービス(株)の保証を受けられる方で、次のすべての条件を満たす個人の方。
  • 安定的かつ継続的な収入がある方
  • ご融資時の年齢が満18歳以上71歳未満、完済時年齢満80歳未満の方。
  • 団体信用生命保険に加入できる方。
  • 住宅メーカー経由でお申込みの方
お使いみち
  • 住宅新築資金・増改築資金
  • 土地付住宅の購入資金（新築・中古）
  • 自己居住用分譲マンション購入資金（新築・中古）
  • 住宅用土地の購入資金
  • 上記のほか、購入・新築に伴う諸費用
    （登記費用、火災保険料、取扱手数料等）
ご融資金額
  • 100万円以上2億円以内（10万円単位）
  • 所要資金の範囲内かつ銀行評価額の最大150％までご融資可能です。
ご融資期間
  • 3年以上40年以内（1年単位）
    物件やその他条件によって、ご融資期間が異なる場合がございます。
ご融資金利について

住宅ローン新規お借り入れ時

当行口座で給与をお受け取りのお客さまは新規お借入金利が適用されます。固定金利特約型（3・5年）の中からご選択いただきます。

固定金利特約期間終了時（住宅ローン金利見直し時）

変動金利型または固定金利特約型（2・3・5・10年）の中から再度ご選択いただきます。金利見直し後のお借入金利はその時点の店頭基準金利より年0.9％金利を引き下げいたします。

金利のタイプについて

  • 【固定金利特約型】：ご選択いただいた特約期間中、金利は変動いたしません。
    また特約期間中の条件変更はできません。特約期間終了後に金利の見直しがございます。
  • 【変動金利型】　　：毎年2回、4月1日と10月1日現在の当行の新長期プライムレートを基準にそれぞれ7月と翌年1月から新金利を適用します。（お借入期間中にご融資金利が変更になった場合、ご返済金額も変更となります）
ご返済方法
  • 元利均等返済（ご融資金額の40％以内でボーナス返済併用可）
  • お借入当初、最長12か月の元金返済据置をご利用いただけます。
    （ただし、毎月のお利息は引き落としされます）
  • ご返済額の試算、その他具体的な返済方法については窓口までお問い合わせください。
担保 ご融資対象物件（底地含む）に保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
保証人・保証料
  • 保証人は原則不要です。北陸保証サービス㈱の保証となります。
    （保証料はお借入金利に含まれております）

保証料についてはこちら
取扱手数料
  • 3年固定金利特約型　ご融資金額×1.10％（消費税込）
  • 5年固定金利特約型　ご融資金額×2.20％（消費税込）
その他手数料
  • 金利特約設定手数料：11,000円（消費税込）…お借入当初は不要です。
  • 繰上返済（一部繰上返済を含みます）手数料：変動金利型の場合5,500円（消費税込）
    固定金利特約期間中の繰上返済の場合、繰上返済額に応じて当行所定の手数料が必要となります。
    （原則、特約期間中の条件変更はできません）
  • 条件変更手数料：11,000円（消費税込）

※インターネットバンキングでのお手続きの場合は、一部繰上返済手数料、金利特約期間再設定（金利種類の変更）手数料が無料となります。
（一部住宅ローンやお取引状況等により対象とならない場合がございます）

その他手数料についてはこちら
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入いただきます。地銀協ライフサポート団信をご利用いただく場合は満18歳以上50歳以下となります。ご利用の場合、以下の金利がお借入金利に上乗せされます。
保険名称 上乗せ金利
満18歳以上
50歳以下		 満51歳以上
71歳未満
地銀協一般団信 なし
カーディフ一般団信 なし
8大疾病保障団信 なし 年0.3％
地銀協ライフサポート団信 年0.05％ 取扱なし
全疾病保障団信 年0.1％ 年0.4％

失業信用費用保険（年0.2％上乗せ）もご用意しております。

※ご利用にあたっては所定の条件や審査がありますので、窓口等でご確認ください。

火災保険 各種火災保険をご用意しておりますので、ご相談ください。

火災保険
必要書類

お申込時必要書類チェックリスト
商品概要説明書

商品概要説明書

※審査の結果によっては融資のご希望に添えない場合がございます。

住宅ローンの基礎知識

人生の中でも高額な買い物だからこそ知っておきたい住宅ローンの基礎知識をご紹介します。

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