住宅ローンとマイカーローンは併用できる?同時に利用する際のポイントを解説

住宅と車、どちらも大きな買い物ですが、同時期にご検討される方もいらっしゃるかと思います。既に住宅ローン、マイカーローンいずれかをお借入れの方が、追加でお借入れを検討する場合もあるかと思います。今回はローンの併用と注意点について解説します。

住宅ローンとマイカーローンは併用できる?

結論から言うと、住宅ローンとマイカーローンは併用できます。たとえば北陸銀行で住宅ローンをお借入れされているお客さまも、マイカーローンを追加でご契約いただくことが可能です。

ただし、住宅ローンの中にマイカーローンを組み込み、まとめることはできないか?というご質問に対しては「できない」という回答になります。それぞれのローンはそれぞれの用途が明確に決まっており、住宅に関するローンは住宅ローン、車や車に関する費用はマイカーローンでお借入することになります。


住宅ローンとマイカーローンの併用の際に覚えておきたい返済比率

住宅ローンとマイカーローンを併用する際に重要なポイントになるのが返済比率という考え方です。

返済比率とは、年収と年間返済額の割合のことです。年収から返済比率をかけ合わせることで、年間で借りられる上限金額が計算できます。

年間のお借入上限金額 = 年収×返済比率

借入する方が返済できなくて困るということが起こらないように、年収に対して一定割合以上のローンは組めないという制限が設けられています。
また、この返済比率は金融機関ごとに異なります。

例えば住宅ローンのフラット35の返済比率(返済負担率)は下記のようになっています。

フラット35の場合、例えば、年収が500万円の場合、年間返済額の上限が175万円という形になります。

ここで注意したいのが、返済比率を計算する際には、住宅ローン・マイカーローンそれぞれで分けて考えるのではなく、お客さまが抱えるすべてのローンを合計した金額で計算するということです。つまりマイカーローンと住宅ローンを併用するのであれば、2つのローンの年間での返済合計額が上限金額を超えるかどうかを考えなければなりません。


すでにどちらかのローンを組んでいる場合はどうすればいい?

すでにどちらかのローンを組んでいる場合でも、返済比率を超えていなければローンを組むことができます。

先程例にあげた年間上限175万円(返済比率が35%、年収500万)の場合、住宅ローンとマイカーローンを合わせて、年間返済額が上限を超えないようにするということです。

新たにローンを組みたい場合は、まずは現在の返済比率をチェックしてみるとよいでしょう。


返済比率だけ考えれば借り入れは可能?

返済比率について考える事は、毎月の生活資金について考えることにも繋がり、重要なことです。もちろん、お借入れ出来るか否かの判断材料にもなってきます。ただ、返済比率だけでお借入れできるかどうかが決まるわけではありません。様々なことを総合的に判断してお借入れいただく事が適正かどうか判断されることになります。また、併用すべきかすべきでないか、悩まれる方もいらっしゃると思います。不安のある方は、店頭でお話を伺うことも可能です。住宅も車も大きな買い物ですので不安なことは解消されてから決断されるほうが良いでしょう。


自分の手元にあるお金を計画的に使いたい方へ

生活において必要なお金は車や家だけではありません。介護の資金、お子さまの教育等のお金も必要になってくる方もいらっしゃるかと思います。また、病気やケガなどの急な出費が必要になる場合もございます。

車の購入で貯金が減ってしまうことに安心できない場合は、ローンのご利用を検討ください。

北陸銀行であれば、店頭にて様々なお金に関わるご相談も受け付けております。ご自身の状況においてどれくらいローンを組むべきか、どういう返済プランにすればいいのか、細かいことも含めてなんでもご相談ください。


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  • 申し込みから契約まで来店不要
  • 借入時の手数料が無料
  • 各種諸費用にも幅広く利用可能
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マイカーローンなら北陸銀行のWebでマイカーローンをぜひご利用ください。北陸銀行なら申込から契約まで来店は不要ですので、忙しい方も契約することができます。また、印紙代を除く借入時の手数料は無料のため、借入時の金銭面でのご負担も少なくて済みます。ご自身でローンについて決めて、すぐに契約したい方には最適だと思います。また固定金利は年1.7%(北陸保証サービス㈱保証の場合)ですが、各種諸費用にも幅広く利用可能なので、お気軽にご相談ください。

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また、万が一のときはローン残高がゼロになる「がん保障特約付団体信用生命保険付きローン(がん団信)」もお取り扱いしております。こちらも合わせてご検討ください。

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※この記事は2021年6月現在の情報を基に作成しています。今後変更されることもありますので、ご留意ください。
記事提供元:株式会社ヴァリューズ(https://www.valuesccg.com/)

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